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婚姻关系存续期间购买的房屋登记在了未成年子女名下,离婚时产权应如何认定?近日,山东省淄博市临淄区人民法院审理了一起房屋所有权确认纠纷案,一对夫妻在起诉离婚后请求对婚姻关系存续期间购买但登记在未成年子女名下的房屋申请产权确认。 法院查明,赵某甲、刘某某原系夫妻,婚生女为赵某乙。赵某甲与刘某某在婚姻存[阅读全文]
廊房网
导读:当我们发现评估机构测量的房屋面积小于房产证上登记的房屋面积时,我们可以要求评估机构做出解释和说明。对评估机构做出的评估报告有异议的时候,可以通过复核鉴定的方式要求评估机构给出合理的解释。房价高了,房屋面积就会显得特别“金贵”。而城市房屋拆迁时,面积的不符,会直接带来惊人的补偿差。多一个平方可能[阅读全文]
案例简介张某自幼智力残疾,一直由父母照顾生活起居。父母过世后,其小妹向法院申请宣告张某为限制民事行为能力人并指定自己为监护人,随后自行签订赠与合同,将张某名下房产赠与自己。这样的合同有效吗?律师说法河北张克锋律师事务所律师李爽认为,这样的合同应视为无效。根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,“[阅读全文]
廊房网 社会民生
加梯补贴竟能分摊到户?记者调查!近期,有报道称某老小区加梯补贴竟然能够“分摊到户”,引起了人们的广泛关注。为了了解真相,记者进行了调查,并探讨了小区加装电梯后一楼房屋是否会贬值的问题。据了解,这个加梯补贴是由当地政府设立的,旨在促进老旧小区改造和提升居民生活质量。根据该政策,小区业主可以申请补贴资金[阅读全文]
2024年有望迎来改善“置业潮”!随着政策的不断加码和楼市的逐步回暖,2024年将有望迎来一波改善型的“置业潮”。在购房之前,作为购房者,有一些常见问题需要考虑和解答。以下是一些购房者在2024年购房过程中可能会面临的问题。买房一般问些什么问题?第一,购房者可能会问自己:“我是否适合购房?”这个问题[阅读全文]
为了冲击年底业绩,不少开发商又开始放起了“大招”,今年11月底在武汉房协的倡议下,当地的8家楼盘推出了“30天无理由退房”的活动,也就是到今年年底之前,参与认购的买房人可以“反悔”一次。“无理由退房”真的是“无理由”就可以了吗?其实,“无理由退房”也不是新招式了,早在2008年楼市低迷期,国内的许多[阅读全文]
廊房网 经济参考
签订《认购书》和《承诺书》:确认房源后系统将弹出《认购书》和《承诺书》签字的界面,主申请人需于认购当日19:00前完成签名,在签署前应详细阅读认购协议全部内容,一经签字确认,即产生法律效力。选房家庭应携带以下材料到场选房:(1)所有申购家…共产房申请流程一、摇号前需要做什么?星筑星光里12月7日摇号[阅读全文]
廊房网 楼市热点
本文介绍了商品房买卖合同纠纷案件中常见的几种问题,包括迟延交付房屋、开发商缺“证”、未经购房者同意变更设计、非因购房者原因无法得到贷款、拿不到产权证、房屋面积误差超过3%以及房屋质量不合格等。1、迟延交付房屋超过一定期限《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定[阅读全文]
廊房网 政策解读
长期无人居住、没有使用过的房屋厨房下水道突然返水,导致屋内的地板被泡。近日,黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院审理了这样一起案例,法院认定物业公司未尽到维持下水道通畅的义务,判决物业公司赔偿业主经济损失。而物业公司主张追究业主楼上住户责任的诉求因证据不足没获法院支持。 下水道返水 二楼业主家中被淹 [阅读全文]
随着房地产市场的发展,公摊面积成为了购房者关注的一个重要因素。公摊面积是指建筑物中供所有业主共同使用的面积,如楼道、电梯、公共设施等。它与房屋的具体类型、所在地区以及楼盘的规模等因素有关。买房公摊面积多少合理?一般而言,多层住宅的公摊面积较少,通常在10%-15%之间。这是因为多层住宅楼层较少,公共[阅读全文]
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