廊房网桌面快捷方式 丨 客服热线:4000316365,8008# 违法和不良举报信息电话:18533619998 邮箱:5210314@qq.com

您的位置:廊房网 > 资讯频道 > 资讯详情

央行主管媒体传递重要信号!关系到大多数买房人

2024-02-19 15:54:18    廊房网     行业资讯 名人观点      来源:凤凰网房产

2月18日,央行开展5000亿元MLF操作,利率为2.5%,MLF利率没有下调,就在大家普遍认为本月不会有降息的时候,央行主管媒体金融时报突然在其官网显要位置发表了《贷款利率仍有下行空间》的重要文章,传递过两天,贷款利率或下降的重要信号。

图片

          

这篇文章这样说:

18日,央行发布了2月份MLF操作信息。结合央行前期对外表态释放的信号,市场人士综合分析认为,MLF连续超额续作,银行体系流动性合理充裕,过两天贷款市场报价利率(LPR)还可能下行,5年期以上LPR下降可能性更大。

LPR相当于目前的贷款基准利率,但LPR一般是参照MLF利率定价,MLF利率不降LPR一般是不降的。          

LPR下调意味着银行贷款利率会下调。LPR分为1年期和5年期,1年期LPR主要是影响短期限贷款,5年期LPR主要是影响企业长期贷款和个人房贷。          

对个人来说,最为关注的是5年期LPR,因为它的下调相当于房贷利率下降了,包含存量房贷,每月因此省下不少月供。

央行主管媒体在央行公布MLF利率维持不变后立刻在显著位置说明贷款利率仍有下行空间,显然是为了稳定信心、安抚市场。

央行主管媒体这篇文章也说了:         

考虑到5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准,这将有利于稳定信心,促进投资和消费,也有助于支持房地产市场平稳健康发展。

目前是A股企稳回升的关键时期,需要持续不断释放政策利好,降息就是其中主要一项。这次MLF利率没降,但LPR降了明天(年后第一个交易日)A股表现如何让我们拭目以待。但由于近日港股表现比较好,明天A股大概率是高开的。

MLF利率不降,LPR降了对银行偏利空,因为MLF是银行成本价之一,LPR是银行销售价,成本没降销售价降了对银行利润略有影响,短期银行股股价可能有小调整,但银行股毕竟是估值低且业绩稳定,在目前市场热衷“中特估”概念之下,长期银行板块是可以持续看好的。

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

廊房网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
廊房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 云溪书院

    云溪书院

    待定

  • 中交·上和苑

    中交·上和苑

    均价 11400 元/m²

  • 永清碧桂园上和院

    永清碧桂园上和院

    均价 7600 元/m²

  • 金茂·龙河新城

    金茂·龙河新城

    均价 7500 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:4000316365,8008# 违法和不良举报信息电话:18533619998 邮箱:5210314@qq.com

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 廊房网 官方客服热线

    4000316365,8008# 违法和不良举报信息电话:18533619998 邮箱:5210314@qq.com

    工作时间上午8:30-下午5:30

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    房小蜜
    房小蜜
    廊房网官方推荐官
    咨询
    🏠 嵩上房产曉東
    🏠 嵩上房产曉東
    廊坊一手二手房销售
    咨询
    源居苏石磊
    源居苏石磊
    不只是做一个卖房子的人更致力于让客户找到一个满意的“家”
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:www0316cc

    添加我为好友

顶部