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腾退!4个公租房小区,排查出766户公职人员!

2023-11-30 12:34:05    廊房网     行业资讯 楼市热点      来源:河北青年报

近日,#湖南4个公租房小区排查出766户公职人员#话题登上热搜榜。

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据媒体报道,湖南省涟源市(由娄底代管的县级市)近期正对公职人员违规占用公租房进行集中整顿。

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11月,湖南涟源,润中小区正门。南方周末记者 郑丹 摄

润中小区、润泽园小区、惠民小区、润苑小区是涟源市的公租房社区,据统计表显示,4个公租房小区排查出入住的公职人员878户,外加4户入住单位公房的公职人员,总计882户,其中包括正科级及以上公职人员28户,后核实实际数量为766户。

多位涟源公职人员称,在这份名单上的人,都要在11月月底前腾退。“这也是几十年来第一回,这么大面积清退住户。”涟源市住房保障服务中心的一位工作人员表示,这一行动跟湖南省巡视组要求整改有关。

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11月14日上午,湖南涟源,润中小区内一租户搬家。南方周末记者 郑丹 摄

绝不能与民争利

“不要把过去的惯例替代现在的规章制度,绝不能与民争利。”10月20日,涟源市委书记刘杰召开会议,调度公租房运营管理和服务工作。“涟源在线”微信公众号发布消息称,会议强调,公租房是保障性住房,各相关部门要统一思想;要成立领导小组和工作专班,深入研究、分析、查找存在的问题漏洞和薄弱环节,分门别类建立台账清单,加大整改力度。

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上述4个小区中,公职人员户数占比最高的为润中小区:该小区三次摇号总计入住1826户,小区内公职人员有669户,占小区居民总数约37%。众所周知,公租房面向的是住房困难人群,公租房小区公职人员户数占比居高不下,甚至某种程度上沦为公职人员小区,无疑是明目张胆与民争利,有违住房保障政策本意。在润中小区的公职人员住户中,更有147户不在摇号名单之列:他们用领导批的条子换到了房子,更是权力对公平、规则和程序公然的破坏。 

为什么会有这么多公职人员入住公租房?

据称,当地大批公职人员入住公租房小区事出有因。以2017年左右建成的润中小区为例,房源一共2300多套,但当时申请的人数较少,基本上“参加摇号就能中签”。由于当地常住人口不到30万,住房需求相对不大,而润中小区要求入住率达90%。为完成这一指标,当地政府经研究决定降低门槛,这才将其向公职人员开放。  

不过,即便有这样的“历史背景”,当地的做法也并非就没有问题。如果公租房数量确实明显供过于求,说明兴建项目决策不尽科学;公租房建成后千方百计提高入住率,确实也可以避免公共资源闲置,但将其向特定职业人群,比如体制内人员“特供”的做法有待商榷。一旦符合条件人数偏少,更加合理的做法显然是:将申请者的经济、住房条件限制逐步放宽,从而让公租房总是优先满足当下“住得最差”但又因经济窘迫无力改变的急需人群。

公租房到底应该给谁住?

根据住房和城乡建设部2012年施行的《公共租赁住房管理办法》,公租房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房,旨在帮助符合条件的家庭解决住房问题,缓解社会住房压力。

公租房不是福利房,更不是“唐僧肉”!

近些年来,公租房供求关系已经发生变化:一来,因国家政策调整,2016年以后原则上各地不再新建公租房,意味着公租房供给已经被锁定。二来,随着经济社会的发展,涌现出了一批新的住房困难户,住房困难程度的动态变化,必然要求对公租房的使用重新洗牌。事实上,住建部发布的《公共租赁住房管理办法》也规定:公租房租赁期限一般不超过5年,期满后不符合续租条件的,应当腾退。  

毫无疑问,湖南涟源现在才对公职人员违规占用公租房进行大清退,节奏上明显慢了几拍。这种“虽迟但到”的整顿也不乏多重意义:这既是对公租房政策初衷的重申和强调,更是对一些根深蒂固错误观念的荡涤和清除:公租房是保障房,不是福利房,更不是凭关系就可以据为己有的“唐僧肉”;经济不困难的公职人员占用公租房已经违规,在腾退时讨价还价,想拿装修费补偿更是打错了算盘。  

而除了公租房大清退以外,批条子换房子的违规行为,当地是不是也应该一并彻查并追责?毕竟,批条子不是小事,背后大概率涉嫌权力寻租、利益交换等不法行为。在当地,指标和条子是可以买卖换钱的,这一点不可不察,千万不能再搞法不责众、罚酒三杯或者既往不咎那一套了。

对此,有网友表示,必须彻查、严办相关人员!


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也有网友表示,应该全国公租房都查一查!


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对此,你怎么看?

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