廊坊【鸿坤·理想湾】楼盘详情售楼处均价8100元/m²

2023-02-27 11:05:58 廊房网楼盘动态来源：方元

（2023年02月27日廊房网讯）：日前，央行、银保监会发文，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。春节后，包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限。廊房网数据显示2023年2月份以来400电话咨询量同比增加247%，下面小编深度分析一下廊坊鸿坤·理想湾是否值得入手。

【鸿坤·理想湾】基本信息：鸿坤·理想湾是由廊坊鸿鑫房地产开发有限公司全力打造的一个板楼为主的楼盘，项目占地58130.08m²共1148户；预售许可证：（廊）房预售证第20210061号,（廊）房预售证第20210060号；主力户型面积范围建面约87-97m²，整体参考总价约70.47万。

【以上为官方效果图】

项目实景：

区位的问题，最好提前做一点功课，城市的各个区域的功能发展如何，有何特点，网上都能找到，这样在听置业顾问讲的时候，会了解得更清楚.

【鸿坤·理想湾】配套分析：交通：距廊坊高铁6.5公里，周边公交有,15/16/33路，可连接廊坊城市公共交通网，这些公交线路均经过万达商圈，15路还可到达市医院，区域内市政道路基本修建完毕，无论是公共交通还是自驾，都可以满足您工作、生活的出行方便无忧。,学校：云彬国际学校（在建）、第三十小学（在建）、龙河第一小学、普照营小学,商场：王府井购物中心（在建）、永旺梦乐城（在建）、红星美凯龙、万达广场,医院：安次区医院、第三人民医院、管道局医院、廊坊市人民医院,其他：鸿坤·理想湾，位于廊坊市安次区龙河CBD，毗邻中央龙河公园和高端学校，占据稀缺生态资源，以丰盈的教育和生活配套，加以儿童友好社区的焕新升级，引入“5+1生活体系”，匠筑现代典雅风格的3.0系高端住宅，为业主提供学府礼序式会客生活，开启廊坊理想人居的崭新篇章。

【鸿坤·理想湾】户型分析:户型这块重点关注户型的通风和采光，以及功能区分布是否合理，其次再关注动静分离，看户型图一定要看平层图，平层图能看到每个户型的分布情况，方便了解户型实际的通透性。