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住建部:有条件的可以进行现房销售,不能出现新的交楼风险

2023-01-18 18:54:57    廊房网     行业资讯 政策解读      来源:蓝鲸财经

据中国建设报报道,1月17日,全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开,会议总结回顾2022年住房和城乡建设工作并部署2023年重点工作。住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹出席会议并讲话。


会议指出,房地产工作要融入党和国家事业大棋局,一要稳预期,要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,增强政策的精准性协调性,以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求,提升市场信心,努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定,同经济社会发展相协调、同住宅产业发展相协调,严控投机炒房。

二要防范风险,要"抓两头、带中间",以"慢撒气"的方式,防范化解风险。"一头"抓出险房企,一方面帮助企业自救,另一方面依法依规处置,该破产的破产,该追责的追责,不让违法违规者"金蝉脱壳",切实维护购房人合法权益,做好保交楼工作。"一头"抓优质房企,一视同仁支持优质国企、民企改善资产负债状况。

三要促进转型。各项制度要从解决"有没有"转向解决"好不好"。有条件的可以进行现房销售,继续实行预售的,必须把资金监管责任落到位,防止资金抽逃,不能出现新的交楼风险。要形成房屋安全长效机制,研究建立房屋体检、养老、保险等制度,让房屋全生命周期安全管理有依据、有保障。

会议强调,2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,要以增信心、防风险、促转型为主线,促进房地产市场平稳健康发展。以发展保障性租赁住房为重点,加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题。以实施城市更新行动为抓手,着力打造宜居、韧性、智慧城市,在设区的城市全面开展城市体检,今年在城市开展完整社区建设试点,新开工改造城镇老旧小区5.3万个以上。

会议还对岁末年初城市保供、农民工工资发放、安全生产等工作作出了部署。

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