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公积金用起来!租保障房可直接用公积金冲抵房租

2023-01-04 20:40:22    廊房网     行业资讯 政策解读      来源:北京买房人

北京公积金发布新政!

2023年1月1日起,在本市租住保障性租赁房的家庭可以申请提取住房公积金,且职工每月的住房公积金可直接冲抵房租。

此前,如果在北京租房想用公积金,需要先申请提取,将公积金转入个人账户,新政可以直接冲抵租金,减少了提取的中间环节。

同时,《通知》明确,7类住房公积金提取事项将增加按月约定的提取周期。



也就是说,职工申请无房租房及租住本市商品住房提取住房公积金,不仅可选择按季的约定提取周期,也可选择按月提取。如职工选择共享配偶的以上租房提取事项,约定提取周期也可选择按月提取。

对于因购买京内住房等原因需要提取住房公积金的职工,可选择四类约定提取周期,分别为“月”“季”“半年”“年”。如职工选择共享配偶的以上购房提取事项,约定提取也可选择按月提取。

如果职工想要变更提取周期,可登录住房公积金个人网上业务平台,对“约定提取周期”进行调整,也可到任意管理部或银行网点办理。除了调整提取周期外,职工还可按照以上流程调整约定提取日期或者约定提取的银行账户。

另外,住房公积金14个提取事项均实现全程网办。

根据公告,全程网办新增的3个住房公积金提取服务事项为:

1.购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金;

2.大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金;

3.继承人、受遗赠人申请提取住房公积金。

需要注意,部分提取事项的特殊情形仍需在柜台办结。

具体包括:

“购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金”中购买的房屋为本市公有住房、集资合作建房,或本市的危改、拆迁、征收回迁房;

“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”中主贷款人为申请人的配偶;

“继承人、受遗赠人申请提取住房公积金”中将已故职工的住房公积金打入继承人或受遗赠人银行账户;

“因婚姻关系提取住房公积金”中离婚分割原配偶住房公积金。

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