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2022年全市城镇老旧小区改造全部完成

2022-12-30 13:19:37    廊房网     本地要闻 城建      来源:廊坊都市报

2022年全市城镇老旧小区改造全部完成

惠及居民3.3万户

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发布会现场。


记者从12月29日召开的“2022年廊坊市城镇老旧小区改造工作”新闻发布会上获悉,2022年,我市改造城镇老旧小区205个,其中广阳区32个,安次区20个,三河市49个,霸州市33个,大厂回族自治县24个,香河县25个,大城县15个,永清县6个,固安县1个。改造总建筑面积304万平方米,共824栋楼,惠及居民3.3万户,总投资约14.2亿元。改造工程于5月份陆续开工,目前全部完工;全市开展既有住宅加装电梯42部,年度改造任务圆满完成。


治脏乱,营造环境靓丽美


我市积极探索改“旧”立“新”的新机制,因地制宜,全面改造提升基础管网,治理“三乱”,美化小区环境,提升小区颜值。全面清理小区陈年垃圾,整治卫生死角,更换单元门,配套分类垃圾桶,修缮或新建小区围墙护栏,实施美化亮化,彻底解决小区环境卫生脏乱差问题。截至目前,规整或入地强弱电线310处、拆除违法建设面积4000平方米,清理各类陈年垃圾145车。

以动员居民、依靠居民为目标,加强爱护环境及垃圾分类宣传,带动社区居民主动加入整治环境的行列中,增强居民环境保洁意识。


强功能,优化设施暖人心


针对小区基础设施老化、公共管理服务落后,小区居民停车不便,老年居民无休闲场地等问题,改造实施中,在不影响消防通行的前提下,科学规划停车区域,着力增设停车位,满足居民停车需求,增设监控设备,治理车辆随意停放行为,保障居民的出行便利及消防安全。截至目前,较改造实施前新增机动车停车位395个,建设电动自行车充电车棚116处;大力推进水、电、气、路等基础设施改造,全面落实雨污分流管网改造,解决老旧小区雨季积水严重问题,累计改造供水管网25577米,排水管网51278米,供电管网30594米,供气管网5300米,供热管网13633米,改造道路25.46万平方米。

为满足居民休闲娱乐、交流互动的需求,结合小区实际情况新建设体育健身场地和儿童活动场地16处共4784平方米,并配备休闲座椅、健身器材等便民设施。


优治理,焕发小区新活力


为改善老旧小区长年处于“社区托管,政府兜底”的状态,避免改造后维护欠缺造成先改后乱的局面,各县区以党建为引领开启新的基层治理之路,发挥社区党支部“战斗堡垒”作用,健全老旧小区管理机制。对无物业管理、无业主委员会的小区积极引导他们成立业主委员会,实现自治管理。通过居民自己选举代表对小区院落卫生、邻里纠纷、治安状况等进行管理,形成居民自我服务、自我管理的格局。对暂时不具备成立业主委员条件的小区,由社区党组织牵头组建社区物委会,协调解决小区管理问题。广阳区和安次区政府均选聘了物业服务企业集中管理老旧小区,并在政府主导下建立管理服务中心,对全区老旧小区进行智慧化管理,实现老旧小区“有安保、有保洁、有维修、有消防、有围合”。通过改造充分利用其在设计年限内最大程度居住功能,并且符合新时代可持续发展要求。同时,发挥党建引领作用,打造“红色”物业,发动社区党员、退役军人力量共同参与社区治理,监督物业服务,共同推动物业管理提升,实现共建共治共享,让老旧小区焕发新生。




城镇老旧小区改造筹备全面启动

2023年全市计划改造老旧小区87个


城镇老旧小区改造一头连着民生、一头连着发展,影响着老旧小区居民的幸福指数,是关系群众切身利益的重大民生工程。记者从12月29日召开的“2022年廊坊市城镇老旧小区改造工作”新闻发布会上获悉,当前,2023年城镇老旧小区改造筹备工作已经全面启动,根据河北省住建厅等部门通知要求,结合我市城镇老旧小区改造工作进展,2023至2025年间,老旧小区改造范围由2000年底前建成的小区延伸至2005年底前建成的小区。2023年全市计划改造老旧小区87个,总投资约2.76亿元。

据了解,列入明年城镇老旧小区改造计划的小区,改造前均严格按照《廊坊市城镇老旧小区改造竞争性申报办法》规定,通过竞争性评价机制选定,有助于激发居民参与改造主动性,变“要我改”为“我要改”;按照河北省政府办《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》规定,2001年以后建成的城镇老旧小区,居民和社会出资比例达到本小区改造总投资20%以上的才可纳入改造范围。

改造过程中,由街道和社区负责组织居民对改造方案进行意见征集,对改造工程实施满意度调查,及时化解改造实施中产生的矛盾纠纷,指导居民对改造施工进行全程监督,并研究制定小区长效管理机制。各级住建部门将以美好环境与幸福生活共同缔造为导向,从老百姓最关心最直接最现实的利益问题出发,合理确定改造内容,为城市发展补短板、添动力,进一步提升老旧小区功能,不断增进群众福祉,提高群众生活质量。

市住建局还将积极推进既有住宅加装电梯工作,不断完善我市加装电梯政策,优化审批流程,探索创新思路,发挥我市地理区域优势,着力引入社会资本参与,推动我市加装电梯工作快速开展。

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