您的位置:廊房网 > 资讯频道 > 资讯详情

实探恒大深圳湾超级总部:新买家已经挂上招牌,最早明年初重新开工

2022-12-06 10:50:57    廊房网     行业资讯 楼市热点      来源:中国基金报

原恒大深圳湾超级总部地块完成易主,实际买家深圳安居建业已经在该地块挂上招牌。

恒大将深圳湾地块摆上货架半个月后,深圳市安和一号房地产开发有限公司以75.43亿元竞得土地。


12月5日,证券时报·e公司记者再次来到该地块发现,此前在外墙悬挂的恒大招牌及设计概念图已经摘下,更换为深圳安居建业的招牌。知情人士告诉记者,地块最快在明年初重新开工。


竞得者深圳安和一号背后有多家出资方。企查查显示,经股权穿透后,深圳安和一号由兴业信托、深圳安居建业、深圳恒屿实业发展有限公司分别持有约97%、2%、1%的股权。深圳恒屿实业股东包括万科、华夏人寿保险等。


深圳安居建业在今年初成立,是深圳市政府设立的房地产纾困平台,由深圳人才安居持股40%,万科、深业、深圳特区建工分别持股20%。中国恒大在公告中表示,安和一号地产为深圳安居建业的附属公司。

上述知情人士表示,兴业银行是恒大的债权人,深圳湾地块原本也抵押给该行,兴业信托则代为执行此次项目交易。交易过后该地块已经解除质押,实际上由深圳安居集团负责接下来的开发,“前些天还有兴业和安居集团的人来看地,可能要重新规划图纸。”

据恒大公告,地价款付清之日起三个工作日内,该宗地的抵押登记将会解除。全部对价款将用于缴纳该土地转让产生的相关税费、支付该土地项目欠付的全部工程款和该土地的抵押权人清偿债务。2017年恒大以55.52亿元价格拿下该地块,五年过去虽然土地资产净值涨至72.84亿元,但恒大表示出售事项仍将录得亏损约1.63亿元。

这块地处在深圳市比较核心的地带。地块南边紧邻深圳湾,有11号地铁线穿过,周围聚集了多个新建的总部大楼项目,恒大地块东西两侧分别毗邻万科总部大厦和招商银行全球总部大厦,都正在施工状态。该地块土地面积为约1.04万平方米,地上规定建筑面积28万平方米,恒大原本计划建设高度达400米,将打造成深圳地标性建筑。

恒大此前已经完成了一部分地基工程,但存在瑕疵。据此前公告,因长期停工、主体施工总承包单位尚未定标,后续基础底板相关工作无法正常启动。同时因资金问题,土石方单位和基坑支护单位现已停工。项目可能存在包括但不限于基坑变形、渗漏裂隙及积水、钢筋等材料锈蚀、影响片区地下道路建设、临时用地收地、安全隐患等一系列问题风险。

此外,该项目对面还有一座恒大中心项目指挥部,但园区门卫告诉证券时报·e公司记者,楼内人员今年初已陆续搬走,现在已无人办公。

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

廊房网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
微信公众号
廊房网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 中交·上和苑

    中交·上和苑

    待定

  • 永清碧桂园上和院

    永清碧桂园上和院

    均价 6500 元/m²

  • 龙河新城

    龙河新城

    待定

  • 蓝城北京桃花源

    蓝城北京桃花源

    待定

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:4000316365,8008#

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
客服
  • 廊房网 官方客服热线

    4000316365,8008#

    工作时间上午8:30-下午5:30

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    房小蜜
    房小蜜
    廊房网官方推荐官
    咨询
    🏠 嵩上房产曉東
    🏠 嵩上房产曉東
    廊坊一手二手房销售
    咨询
    源居苏石磊
    源居苏石磊
    不只是做一个卖房子的人更致力于让客户找到一个满意的“家”
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:www0316cc

    添加我为好友

顶部
"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();