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环京北三县香河楼市最新数据出炉!香河房价6000元!

2022-11-11 09:10:24    廊房网     楼盘导购 经济参考      来源: 北三县房叔

2022年的环京楼市到底如何是好是坏呢?不同的人有不同的看法,作为业内人士给大家的说法是,2022年的环京楼市价格比较稳定,成交量较一月份相比有了小幅度的上升,这是我给大家的看法。但是也有一部分刚需购房者或者是买房者的看法是还要继续下降,接下来还会有更便宜的房子,到底是好是坏,结果如何最终还是要反映到成交量上,不管你的过程是什么样,最终我们是要看结果。今天我就给大家捋捋环京北三线的香河楼市一周时间,香河楼市成交前五名的项目是哪几个项目平均的成交均价是多少,一共成交了多少套房源?

第一,荣盛水岸花语一周时间成交16套房源,平均的成交均价6500元每平米。第二名,鸿坤原乡溪谷一周时间成交了十套房源,平均的成交均价为7800元每平米,第三名,水岸香园一周时间成交了八套房源,平均的成交均价为8000元每平米。第四,珠光御府一周的时间成交了四套房源,平均的成交均价为12800元每平米。第五名,国隆府一周的时间成交了两套房源,平均的成交均价为12500元每平米。这是香河楼市一周的时间,成交前五名的公司。大家可以看出成交量最高的是16套房,第五名仅仅成交了两套房从这个成交量上来看,第一名和后边的名次相差的是好几倍,但是从成交价上也能看出,成交高的套数高的它的单价相对来说是比较低的,第一名,荣盛水岸花艺的平均均价只有6500元,而第四名、第五名的平均成交均价是12000多元的一个成交均价。这个成交价格下降了一倍。

那为什么荣盛水来花语这个项目成交量比较高呢?这个项目也是一个大发商开发的,而且是洋房。为什么成交量高,就是因为它的价格目前是项目和价格最低的一个项目,但是这个项目有很多的优点,但是也有致命的缺点,就是目前的交通没有完善,出行稍微不太方便,路况不完善的这也是这个项目一个很大的缺点。但是这个项目为什么成交后呢?就是因为价格,这说明了价格确实是房子成交的王道,六千多的价格和第四名,第五名12000多的价格相差了一倍。这两个项目相差仅仅开车五分钟的车程。如果你是刚一购房者,你是选择6500的房子,还是选择12000多的房子差一倍?如果你选择12000多的房子,同样价格在这里只能买一套房,选择6500的同样的价格可以买两套房源。路程上仅仅差五分钟的车程。所以说目前市场上价格绝对是买房人的首选,只要价格到位了项目的一些优点,购房者可以是忽略。


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