永盛塞纳项目前期物业管理招标公告

公告期:2022年9月29日至2022年10月12日

廊坊市浩峻建设工程有限公司受霸州市永盛房地产开发有限公司委托就永盛塞纳物业项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（见招标文件）

1.本项目业态类型：住宅

2.本项目坐落地址：霸州市开发区临津南村

3.本项目物业管理区域四至范围：东至商业用地；南至长江道；西至燕山路；北至海河道。

4.本项目总用地面积：99954平方米

项目总建筑面积：265423.79平方米

地上建筑面积构成为：198180.78平方米 　　

地下建筑面积构成为：67243.01平方米

本项目的建筑密度为18.16%；容积率为1.99；本项目建设24栋住宅楼（1#~24#)、幼儿园、托老所（配套5）、配套1、配套2、配套3、配套4；项目总户数为1604户。

5.绿化指标：绿地率38.01%，绿地面积37992.52平方米。

6.停车场库：

本项目规划建设机动车停车位1967个，其中地下停车位1804个，地上停车位163个，非机动车停车位1604个。

7.开发建设分期情况：2期　　

8.项目竣工时间：2027年9月30日

二、物业管理服务内容及标准（见招标文件）

三、前期物业服务合同期限

前期物业服务合同自签订之日起至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。　　

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2022年9月29日—2022年10月12日17:30前携带下列资料到市住建局物业科免费领取招标文件。

1.登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照副本、企业信用报告、物业项目经理证（复印件一份，加盖企业公章）；

3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格或外埠物业服务企业在当地主管部门登记的物业服务企业；

2.未被有关部门或河北省物业服务行业管理信息系统列入黑名单；

3.本次招标不接受联合体投标；

4.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系；

5.拟派驻项目负责人应具备项目经理证。

六、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2022年10月25日17:30，递交地点为：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺。　　

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在廊坊微生活公众号上发布。

八、招标人联系方式

1.名称：霸州市永盛房地产开发有限公司

2.地址：霸州市城区办北杨庄村、兴华北路东侧

3.联系人：王宇达

4.联系方式：13313169700

九、招标代理公司联系方式

1.名称：廊坊市浩峻建设工程有限公司　　

2.地址：廊坊市安次区中建高街国际商业楼S3-6层商铺

3.联系人：东志斌

4.联系方式：15230658198

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告　　

　　发布日期：2022年9月29日