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重磅!海南省政府发文,调整多项楼市政策!

2022-09-19 10:43:17    廊房网     行业资讯 政策解读      来源: 网易海南房产

9月17日晚,海南省人民政府办公厅印发《海南省统筹疫情防控和经济恢复提振行动方案》和《海南省稳经济助企纾困发展特别措施(2.0版)》的通知。

特别要重点提到的是,该通知内容有对“稳楼市”政策:

确保今年计划开工的5万套安居房9月底前全面开工,加快已建成安居房配售。

出台加强城市更新规划和用地保障的综合性政策。

对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的,最低首付款比例调减为不低于40%。

探索对未设立住房公积金贷款抵押的二手房开展“带押过户”登记试点。

适当新增住房建设用地指标,支持“一城一策”灵活运用信贷工具,满足刚性和改善型住房需求。

研究合理调整城市更新商办类项目可产权分割最小单位建筑面积。

上述新政背后的含义,怎么理解?

二套房首付降低至40%,即鼓励改善入市。

增加住房建设用地指标,即加大市场供给。

调整商办产权分割最小面积,即打破去年10月发布至今才执行一年的政策“红线”:商办项目分割销售不得小于300㎡。

相关政策阅读>>“商改住”危险!海南房地产出台重磅新规:商办项目分割销售不得小于300㎡!

这是继海口今年“5.15”放宽房地产政策,时隔4个月后,海南又在全省铺开、进一步松绑楼市的大动作!

可以明显感知到,海南也开始“救市”心切了。

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