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广州允许降价20%,苏州全面放开限购,碧桂园龙湖大涨带动地产板块

2022-09-16 11:10:04    廊房网     行业资讯 楼市热点      来源:中国经济周刊

9月15日早盘,碧桂园涨幅超10%,龙湖集团涨幅一度接近10%,龙头带动下,地产板块呈现集体上扬之势。

消息层面,确有利好政策支撑。9月14日,有媒体报道,苏州全面放开限购政策,外地户籍本地无房,无需再凭6个月社保或纳税证明就能直接在当地购买首套房。

限购是地产调控大杀器。在苏州之前,武汉、郑州、西安等多个曾采取限购政策的城市已经不同程度放开限购,但幅度不及苏州。

从第三方数据看,苏州今年楼市成交量同比大幅下降,房价同比下降幅度也超过5%。

苏州放松限购之时,广州允许开发商降价20%销售的消息同样被诸多机构解读为利好消息。一开发商人士认为,限价政策一方面是限制涨幅,另一方面也是限制降价,不过,在市场行情不好的时候,很多开发商都希望能够降价跑量,尽快回笼资金,减轻财务压力。

不过,《中国经济周刊》此前曾报道,全国多个城市均严格限制开发商降价卖房,屡屡冠以“恶意降价”的头衔,甚至以此处罚开发商。据了解,保利地产在武汉一楼盘前不久号称降价30%,结果被当地房管局约谈,降价行为被叫停。

据克而瑞数据,今年1-8月,广州一手住宅供应588.8万平方米,同比减少9.44%,成交面积539.21万平方米,同比减少31.30%。


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