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香港新世界集团接班人:中国房地产已经见底 将斥资100亿买地

2022-08-29 16:51:29    廊房网     行业资讯 名人观点      来源:华尔街见闻

香港新世界集团接班人郑志刚称,中国房地产市场已经触底。

周日,香港房地产大亨、新世界集团执行副主席兼行政总裁郑志刚在接受媒体采访时表示,中国的房地产市场已经见底,新世界集团计划明年在土地上投资100亿元人民币(约合14.6亿美元)。

郑志刚是新世界集团现任主席郑家纯的长子,也是新世界集团和周大福创始人郑裕彤的长孙。他的态度比许多分析师更为乐观:

中国房地产市场现在已经触底了,将慢慢复苏。我非常乐观地认为,它将在未来一两年内复苏得非常非常好。
这是一个我们收购土地和资产、获得战利品的好机会。

郑志刚还表示,新世界集团将在12个月内在上海、广州、杭州和深圳等中国城市投资共计100亿元人民币。

近年来,新世界集团在内地投资了许多工业用地和绿地。其 K11 Ecoast 旗舰项目占地约22.25万平方英尺,计划于2024年在深圳开业。

郑志刚还表示,新世界集团稳健的杠杆率和资本化进程,以及他们在内地的经验,使他们在土地拍卖市场占据优势:

这场危机正变成一个机会,而我们没有这样的机会。许多当地开发商正面临很大的财务压力,他们非常难过。

穆迪高级信贷主管 Stephanie Lau 认为,香港开发商往往比较保守,可能会在黄金城市寻找有利的地段:“即使看起来有机会达成更便宜的交易,我认为大多数开发商都将非常谨慎地对待这个问题。”

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