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超2亿元!廊坊固安中心城区多地块挂牌拍卖

2022-07-29 11:28:24    廊房网     本地要闻     来源:河北省公共资源交易服务平台

近日,廊坊固安公布了最新的土拍信息,共推出了4宗地块,包含居住用地、工业用地两种,其中两宗地都在固安中心城区内,妥妥的“核心地块”。4宗地总面积达到155579平方米,总价值2亿多元

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2022-36地块:此次土拍居住用地中最大的一块,位于工兴南路南侧、永康东路东侧,面积2907.37㎡,起拍价格为2304万元,每次加价不低于20万元。

大概位置

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此位置在固安的南城,紧邻金海梧桐郡和新开盘的石榴·湖山春晓楼盘,北侧紧邻固安一中,学区划分为固安县第七小学和固安第五中学。按照起拍价格计算,每平米价格约为7924元/㎡左右,而建筑高度不高于80米,可以建设一个小型社区。值得注意的是此地块按照规划,要求建筑密度不大于30%,绿地率不小于31%,这就让这块地方的操作有限。

2022-37、38地块:这两宗地一起介绍,是因为这两宗地的面积都不是很大,都位置玉泉路西侧,面积为1491.16㎡和79.66㎡,起拍价格分别为1180万元和64万元虽然这两块地方面积不大,不过位置是很好,在“寸土寸金”的固安核心城区内,楼叔在玉泉路西侧也找到了一块空地。

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这块地方在国泉城小区的北侧,猜测为2022-37地块,与固安县第一小学(城小)距离不足一条街的距离,学区划为固安县第一小学(城小)和固安第二中学。按照起拍价格计算,每平米价格约为7913元/㎡左右,而建筑高度不高于80米。

而另外一块79.66㎡的地方由于太小了,没有找到具体位置,不过按照建筑密度不大于30%,绿地率不小于31%的情况下,这一小块地方的作用有限,假如79.66㎡的地方与1491.16㎡的地方挨着,那还是有一定价值的。

2022CL-3地块

最后一块地是工业用地,占地面积达到了151100.96㎡,226.65亩地,位于滨河大道东侧、规划路南侧起拍价格为17646万元,每次加价不低于100万元。

按照起拍价格计算,每平米价格约为1164元/㎡左右,工业用地与居住用地不同,工业用地规划建筑密度不大于40%,绿地率不小于10%,不大于15%,楼高不超过30米,而且出让年限只有50年。此地块产业类型是“光电信息相关生产及应用产业”,看来这是又要有光电产业入驻固安了,咱固安的经济发展一定会越来越好。


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