超2亿元！廊坊固安中心城区多地块挂牌拍卖

近日，廊坊固安公布了最新的土拍信息，共推出了4宗地块，包含居住用地、工业用地两种，其中两宗地都在固安中心城区内，妥妥的“核心地块”。4宗地总面积达到155579平方米，总价值2亿多元。

2022-36地块：此次土拍居住用地中最大的一块，位于工兴南路南侧、永康东路东侧，面积2907.37㎡，起拍价格为2304万元，每次加价不低于20万元。

大概位置

此位置在固安的南城，紧邻金海梧桐郡和新开盘的石榴·湖山春晓楼盘，北侧紧邻固安一中，学区划分为固安县第七小学和固安第五中学。按照起拍价格计算，每平米价格约为7924元/㎡左右，而建筑高度不高于80米，可以建设一个小型社区。值得注意的是此地块按照规划，要求建筑密度不大于30%，绿地率不小于31%，这就让这块地方的操作有限。

2022-37、38地块：这两宗地一起介绍，是因为这两宗地的面积都不是很大，都位置玉泉路西侧，面积为1491.16㎡和79.66㎡，起拍价格分别为1180万元和64万元。虽然这两块地方面积不大，不过位置是很好，在“寸土寸金”的固安核心城区内，楼叔在玉泉路西侧也找到了一块空地。

这块地方在国泉城小区的北侧，猜测为2022-37地块，与固安县第一小学（城小）距离不足一条街的距离，学区划为固安县第一小学（城小）和固安第二中学。按照起拍价格计算，每平米价格约为7913元/㎡左右，而建筑高度不高于80米。

而另外一块79.66㎡的地方由于太小了，没有找到具体位置，不过按照建筑密度不大于30%，绿地率不小于31%的情况下，这一小块地方的作用有限，假如79.66㎡的地方与1491.16㎡的地方挨着，那还是有一定价值的。

2022CL-3地块

最后一块地是工业用地，占地面积达到了151100.96㎡，226.65亩地，位于滨河大道东侧、规划路南侧起拍价格为17646万元，每次加价不低于100万元。

按照起拍价格计算，每平米价格约为1164元/㎡左右，工业用地与居住用地不同，工业用地规划建筑密度不大于40%，绿地率不小于10%，不大于15%，楼高不超过30米，而且出让年限只有50年。此地块产业类型是“光电信息相关生产及应用产业”，看来这是又要有光电产业入驻固安了，咱固安的经济发展一定会越来越好。