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集中供地项目拿《建设工程规划许可证》加速

2022-07-15 15:52:53    廊房网     行业资讯 楼市热点      来源:北京买房人

丰台电建+首钢小瓦窑项目,自拿地到拿到规证,用时仅30天。

就在大家都在感叹开发商速度的时候,小编注意到了一则通知。

7月6日,北京市规划自然资源委发布关于推行集中供地项目规划许可告知承诺制工作的通知。

通知明确,自2022年7月1日起,北京市集中供地项目,取得多规合一平台“综合会商意见”的,均可申请以“告知承诺+全程网办”方式办理《建设工程规划许可证》,审批时限缩短至0.5个工作日。

而30天实现拿规证的电建小瓦窑项目,可以说是该政策下办理系统上线运行首日,第一批享受政策利好的项目之一。


大家都知道,一个工程的规划、建设、交房,是要通过重重报批和审核,如果审批速度加快,有没有可能提前交房?

影响不大。

首先,此次调整的规证审批时限,仅仅是由7个工作日缩短至0.5个工作日,6.5个工作日的时限,在长达两三年的工期面前,不值一提。

其次,开发商拿到建设许可证后,才能开始动工建设,规证只是建设许可证之前必须要办的证之一。

影响交房时间的因素,更多是工程资金、不可抗力(疫情)等等。

但对开发商来说是个好消息,五证越快拿到手,入市销售回款的速度越快。

不审即办证,出了问题怎么办?新政策下,不是不审核,而是将审核环节后置,所以,大家也不用担心啦~

《建设工程规划许可证》核发后,审批服务部门将在20个工作日内,按照100%比例对项目的申请材料开展检查工作。

对检查中发现存在违反承诺内容的建设项目,将根据《告知书》中列明的不同情形,分别予以惩戒并核发《限期整改通知书》或《撤销行政许可决定书》。

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