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住建部等8部门要求 加快落实租金减免政策措施

2022-06-24 10:23:14    廊房网     行业资讯 政策解读      来源:中国证券报

住房和城乡建设部网站6月22日消息,近日,住房和城乡建设部、国家发改委、财政部等8部门联合发布《关于推动阶段性减免市场主体房屋租金工作的通知》,要求加快落实租金减免政策措施。

  《通知》明确,被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋的,2022年减免6个月租金,其他地区减免3个月租金。对出租人减免租金的,税务部门根据地方政府有关规定减免当年房产税、城镇土地使用税;鼓励国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。各级履行出资人职责机构(或部门)负责督促指导所监管国有企业落实租金减免政策。有关部门在各自职责范围内指导各地落实国有房屋租金减免政策。因减免租金影响国有企事业单位经营业绩的,在考核中根据实际情况予以认可。非国有房屋出租人对服务业小微企业和个体工商户减免租金的,除同等享受上述政策优惠外,鼓励各地给予更大力度的政策优惠。

  此外,《通知》强调,通过转租、分租形式出租房屋的,要确保租金减免优惠政策惠及最终承租人,不得在转租、分租环节哄抬租金。

  《通知》是对5月31日发布的《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》的进一步贯彻落实。今年以来,相关部门多次发文要求加快对受疫情影响严重的小微企业和个体工商户减免房租,帮助企业渡过难关。

  专家表示,近期,受疫情冲击等不利因素影响,服务业小微企业和个体工商户经营困难,有关方面就房租减免工作连续出台政策,切实帮助困难行业企业恢复发展,这既是稳经济、稳就业的具体举措,也是稳民生、稳信心的务实之举。

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