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四大行的首期款查询细则来了!

2022-04-24 20:01:12    廊房网     行业资讯 政策解读     

去年5月1日以后我们不谈价格了,谈谈你的购房和贷款资格,贷款要趁早,防范于未然,时间就是金钱 ,政策只会越来越严有钱人会越来越有钱,实现弯道超车,买房必是唯一捷径!大伙们担心的银行严查首付来源,到底是怎样查的?四大行的首期款查询细则来了!

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你以为你在挑房子,其实房子何尝不是也在挑人?,不但挑你的征信,还挑你的魄力、品味、认知和远见...去哪找十全十美的?差不多就得了!今年不同往年,且买且珍惜!很多客户朋友在买房时,总是犹豫不决。一方面担心房价是涨是跌,自己会不会买贵了;另一方面,又在对比房子的优点缺点。今天,来听听专业的房产经纪人是怎样说的?

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 01注重需求最重要

买房只要考虑两个字:需求!

结婚:看女方的需求,环境和楼龄相对比较重要

自住:离工作不太远,或者交通便捷即可;

投资:周边的配套设施不完善,设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了,投资也就没有意义了;

便宜:房子产权没有纠纷,能住人就行了。

真正要买房的时候,如果一定要综合考虑所有因素,是很难买到满意的房子,所以,明白自己的真实需求很重要!

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所以,明白自己的真实需求很重要!

 02 不要过分挑剔

中国的楼市,一向都是卖方市场,而只有在调控期中,オ会利好买房人,尤其是刚需客。为什么要说买房不要过分挑剔呢?

第一,好的房源,你觉得好,当然别人也会觉得好,过了这个村就没这个店,看中就下手是最好的解决办法。

第二,买房买的不是最好的,而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。

第三,目前市场,好的房源基本上都是房子挑人,你可能犹豫一会,房子就是别人的了。

第四,一片空地,那叫投资!配套都有了,那叫追涨!社区成熟了,那叫接盘。

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 03 没有十全十美的房子

很多人购房者都有这样一个心理,想以最便宜的价格,买到最好的房子,左看一套右看一套,犹豫不决,一直观望,不知道要不要买。

要知道没有十全十美的房子,大部分人对房子的要求有,楼层好、朝南好、户型方正,光线好、绿化好、交通方便、小区安静,其实这些要求都是可以理解的。

但要知道,这种房子绝对有个共同的特点,价格会比同类型的稍高。如果你想要价格合适,可能就要接受它可能是朝向不好,或者采光不好。记住,没有十全十美的房子。

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