廊坊【尚都·后鸟巢】楼盘详情售楼处均价9500元/m²

2021-11-02 17:20:43 廊房网楼盘动态来源：廊房网

（2021年11月02日廊房网讯）：进入9月，楼市也迎来了“金九银十”，但是很多房地产行业从业者表示，今年下半年楼市行情很差，就算进入9月份，楼市行情也没有好转的迹象。确实，从今年6月份开始，开发商为了靓丽的销售数据，就开始在6月份进行大规模降价促销，在之前的售价上又做出了力度很大的折扣。这种促销活动虽然吸引了大量购房者前来买房，但是也让之前买了房子的购房者面临很大亏损，同时很多准备买房的人也开始担心房价继续下跌的问题了。所以，在随后的几个月里，就算开发商持续降价促销，楼市并没有出现太过火热的行情，反而在一些城市楼市行情越来越差。楼市进入“金九银十”的销售旺季，这对很多资金链紧张的房企来说是一次机会，很多房企都将销售业绩寄托在了这两个月中。下面我们就从以下几个方面来看一下廊坊尚都·后鸟巢是否值得入手。

【尚都·后鸟巢】基本信息：尚都·后鸟巢是由廊坊开发区中原房地产开发有限公司全力打造的一个商住公寓为主的楼盘，项目占地20000m²共1145户；预售许可证：暂未公布，请等待更新。；主力户型面积范围32.73-81.07m²，整体参考总价约31.09-77.02万元。

【以上为官方效果图】

项目实景：

区位的问题，最好提前做一点功课，城市的各个区域的功能发展如何，有何特点，网上都能找到，这样在听置业顾问讲的时候，会了解得更清楚.

【尚都·后鸟巢】配套分析：交通公交：5路、21路、12路、35路万达下车，805路北京直达公交车，终点站北京站东,教学：红黄蓝幼儿园、艾思坦幼儿园，育人中学、八中、管道局中学、北师大附中廊坊校区（建设中）,综合商场：万象城、万达、新朝阳、明珠商场。好又多购物广场、华联超市、京客隆、大润发等,医院：中国医学科学院肿瘤医院、管道局总医院、廊坊市中医院、廊坊市人民医院、口腔医院、开发区医院、爱德堡医院,娱乐：健身房（动岚健身、奥赛健身）、游泳馆（阿尔卡迪亚、江南会馆）、金柜、钱柜、盛江南会所休闲：丹凤公园、自然公园、世纪广场、人民公园、艺术中心、廊坊体育馆、图书馆餐饮：蒸膳坊、古洼一锅鲜、潮汕砂锅粥等

【尚都·后鸟巢】户型分析:户型这块重点关注户型的通风和采光，以及功能区分布是否合理，其次再关注动静分离，看户型图一定要看平层图，平层图能看到每个户型的分布情况，方便了解户型实际的通透性。

关于楼层怎么选择，看个人的喜好和忌讳，一般顶底楼和十八楼是最难卖的，也会比较便宜。中间楼层是最贵的，向上或向下价格递减。选完房子，置业顾问就会给你算价格了，其中的原价和各种优惠都不用重点关注，都是开发商的套路，你只需要关注优惠后的最终价格就可以了。

【尚都·后鸟巢】价格政策的：售楼处均价9500元/m²，目前暂未公布，请等待更新。。

尚都·后鸟巢所在版块属于广阳经济开发区区域，位于北环道与桐西路的交汇处，占地20984.3平米，规划为8栋楼。三层以下为皇室啡真石漆，三层以上主色为金麻色真石漆，搭配了皇室啡真石漆线条，彰显品质风范。周边生活配套齐全，环境优美，项目自带2万平米商业街，项目东侧是开发区公园，是您茶余饭后休闲健身的好去处。

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