廊坊【文安中央公馆】楼盘详情售楼处均价8200元/m²

2021-10-18 17:17:15 廊房网楼盘动态来源：廊房网

（2021年10月18日廊房网讯）：进入9月，楼市也迎来了“金九银十”，但是很多房地产行业从业者表示，今年下半年楼市行情很差，就算进入9月份，楼市行情也没有好转的迹象。确实，从今年6月份开始，开发商为了靓丽的销售数据，就开始在6月份进行大规模降价促销，在之前的售价上又做出了力度很大的折扣。这种促销活动虽然吸引了大量购房者前来买房，但是也让之前买了房子的购房者面临很大亏损，同时很多准备买房的人也开始担心房价继续下跌的问题了。所以，在随后的几个月里，就算开发商持续降价促销，楼市并没有出现太过火热的行情，反而在一些城市楼市行情越来越差。楼市进入“金九银十”的销售旺季，这对很多资金链紧张的房企来说是一次机会，很多房企都将销售业绩寄托在了这两个月中。下面我们就从以下几个方面来看一下廊坊文安中央公馆是否值得入手。

【文安中央公馆】基本信息：文安中央公馆是由廊坊中航瑞赛房地产开发有限公司全力打造的一个高层住宅,多层住宅,板楼为主的楼盘，项目占地83886m²共1280户；预售许可证：暂未公布，请等待更新。；主力户型面积范围95-142m²，整体参考总价约77.9-116.44万元。

【以上为官方效果图】

项目实景：暂未公布，请等待更新。

区位的问题，最好提前做一点功课，城市的各个区域的功能发展如何，有何特点，网上都能找到，这样在听置业顾问讲的时候，会了解得更清楚.

【文安中央公馆】配套分析：交通：文安3路,学校：文安县实验中学，文安县第九小学，大叩皂学校，文安联衡中学,商场：迎宾超市，广发超市，毓秀超市,银行：暂无,商业：云禅·海棠小馆，文安玉阶餐厅，飚锅串串火锅,医疗：文安瑞津医院，上海医美产康中心

【文安中央公馆】户型分析:户型这块重点关注户型的通风和采光，以及功能区分布是否合理，其次再关注动静分离，看户型图一定要看平层图，平层图能看到每个户型的分布情况，方便了解户型实际的通透性。

关于楼层怎么选择，看个人的喜好和忌讳，一般顶底楼和十八楼是最难卖的，也会比较便宜。中间楼层是最贵的，向上或向下价格递减。选完房子，置业顾问就会给你算价格了，其中的原价和各种优惠都不用重点关注，都是开发商的套路，你只需要关注优惠后的最终价格就可以了。

【文安中央公馆】价格政策的：售楼处均价8200元/m²，目前暂未公布，请等待更新。。

中央公馆总占地面积83886.52平方米，总建筑面积25万平米，容积率为2.3，绿化率高达34%，由廊坊中航瑞赛房地产开发有限公司匠心巨献，项目位于文安经济开发区迎宾大道的核心位置。园区内真正实现人车分流管理，让业主生活更舒心。另外小区还拥有得天独厚的自然优势和交通优势，京台、廊沧等高速近在咫尺，项目距离文安县政府北1.5公里的位置，可以零距离畅享文安一城繁华，项目规划建设有文安首家五星级酒店、特色商业街区、双语幼儿园配套，完全可以满足业主在家门口就能轻松购物的需求。

到这里，你基本就可判断文安中央公馆这个楼盘好不好了。如果您还不知如何选择【可以点击这里】，廊房网的资深顾问会给你更全面的解析和建议。 廊房网提供售楼处电话是：4000316365转4777;微信搜索小程序：廊房网获取更多资讯.