廊坊【康城·瑞府】楼盘详情 售楼处均价11000元/m²

（2021年09月22日 廊房网讯）：进入9月，楼市也迎来了“金九银十”，但是很多房地产行业从业者表示，今年下半年楼市行情很差，就算进入9月份，楼市行情也没有好转的迹象。确实，从今年6月份开始，开发商为了靓丽的销售数据，就开始在6月份进行大规模降价促销，在之前的售价上又做出了力度很大的折扣。这种促销活动虽然吸引了大量购房者前来买房，但是也让之前买了房子的购房者面临很大亏损，同时很多准备买房的人也开始担心房价继续下跌的问题了。所以，在随后的几个月里，就算开发商持续降价促销，楼市并没有出现太过火热的行情，反而在一些城市楼市行情越来越差。楼市进入“金九银十”的销售旺季，这对很多资金链紧张的房企来说是一次机会，很多房企都将销售业绩寄托在了这两个月中。 下面我们就从以下几个方面来看一下廊坊康城·瑞府是否值得入手。

【康城·瑞府】基本信息：康城·瑞府是由廊坊市康城科创房地产开发股份有限公司全力打造的一个高层住宅,花园洋房为主的楼盘，项目占地68074m²共8400户；预售许可证：（廊）房预售证第20200097号；主力户型面积范围85-138m²，整体参考总价约93.5-151.8万元。

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【以上为官方效果图】

项目实景：

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区位的问题，最好提前做一点功课，城市的各个区域的功能发展如何，有何特点，网上都能找到，这样在听置业顾问讲的时候，会了解得更清楚.

【康城·瑞府】配套分析：交通：18路、20路A、20路B公交车直达高铁站两公里,学校：第六中学、广阳三幼、二十三小，内部自建幼儿园，桃城实验中学。,商场：距离新朝阳，沃尔玛超市仅2公里，距离明珠广场、万达广场3公里,银行：中国工商银行(运通支行)，中信银行(廊坊解放道支行),商业：正宗老北京烤鸭(保龙仓店)，碧盛春私家菜麒麟一锅鲜(一分店),医疗：距离管道局医院2公里，市医院3公里

【 康城·瑞府】户型分析:户型这块重点关注户型的通风和采光，以及功能区分布是否合理，其次再关注动静分离，看户型图一定要看平层图，平层图能看到每个户型的分布情况，方便了解户型实际的通透性。

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关于楼层怎么选择，看个人的喜好和忌讳，一般顶底楼和十八楼是最难卖的，也会比较便宜。中间楼层是最贵的，向上或向下价格递减。选完房子，置业顾问就会给你算价格了，其中的原价和各种优惠都不用重点关注，都是开发商的套路，你只需要关注优惠后的最终价格就可以了。

【康城·瑞府】价格政策的：售楼处均价11000元/m²，目前【康城·瑞府】一区1#、3#、4#楼在售，买房送车位、地下室。

康城·瑞府是康城地产继康城·瑞河兰乔项目后全新升级力作，项目位于广阳区东安路与益民道交口，百万平米恢弘规模，纯正新中式宅院。

       瑞府项目正好处在一个桥头堡位置，从地理位置上来说是最好的位置，距离万达CBD最近。好多人还没有意识到片区未来的发展及价值，属于绝对的价值洼地，周边李庄、北旺、相士屯、西村加上北边的郭桑园、李桑园、桑园辛庄都将在2-3年内改造，整个东部将开始快速发展，现在在这个区域买房的话，升值潜力一定是最大的。

项目被滨河公园、环路公园、中央公园、休闲农艺园、街心公园等六大公园环抱，私享八干渠水岸碧波，生态环境优越。项目距离廊坊市内最好初中之一-廊坊六中-仅1.8km，划属六中学区，北侧紧邻广阳三幼，二十三小，规划中学，0-15岁一站式教育；三公里内万达、明珠、市医院、管道局医院、廊坊站等商超，医院，高铁一应俱全；秉承康城品质匠心，聚合中国建筑、坚朗锁具、铸成或王力安全门、三菱或西继迅达电梯等国内外一线品牌，携手共铸传世尊邸；85㎡-125㎡瞰景高层，138㎡墅质洋房，格局方正，南北通透，采光通风俱佳，充分满足首置、改善等多种置业需求。

到这里，你基本就可判断康城·瑞府这个楼盘好不好了。如果您还不知如何选择【可以点击这里】，廊房网的资深顾问会给你更全面的解析和建议。 廊房网提供售楼处电话是：4000316365转2052;微信搜索小程序：廊房网 获取更多资讯.