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【中房·馨美域】基本信息:中房·馨美域是由廊坊市坤昌房地产开发有限公司全力打造的一个高层住宅,板塔结合为主的楼盘,项目占地69674m²共1359户;预售许可证:(廊)房预售证第20210045号;主力户型面积范围59-120.51m²,整体参考总价约67.85-138.59万元。
,,项目实景:
,,区位的问题,最好提前做一点功课,城市的各个区域的功能发展如何,有何特点,网上都能找到,这样在听置业顾问讲的时候,会了解得更清楚.
【中房·馨美域】配套分析:交通:11路; 15路a线; 15路b线; 16路; 33路,学校:西孟各庄中心小学,金色摇篮,龙河第一小学 ,廊坊市第五中学,商场:联华超市,福玛特购物中心,依恋服装鞋城,银行:农村商业银行,中国银行(龙河支行),廊坊银行(龙河支行),商业:锦香园饭店,新新餐厅,鼎膳火锅超市(富士康店),医疗:社区服务站 ,
【 中房·馨美域】户型分析:户型这块重点关注户型的通风和采光,以及功能区分布是否合理,其次再关注动静分离,看户型图一定要看平层图,平层图能看到每个户型的分布情况,方便了解户型实际的通透性。
,,关于楼层怎么选择,看个人的喜好和忌讳,一般顶底楼和十八楼是最难卖的,也会比较便宜。中间楼层是最贵的,向上或向下价格递减。选完房子,置业顾问就会给你算价格了,其中的原价和各种优惠都不用重点关注,都是开发商的套路,你只需要关注优惠后的最终价格就可以了。
【中房·馨美域】价格政策的:售楼处均价11500元/m²,目前中房·馨美域12500元/平方米,在售户型59平-125平1居-3居。。
中房·馨美域项目位于位于廊坊市龙河高新技术产业园区内,总占地69674平方米,建筑面积191441平方米,规划为14栋,由住宅组团10栋,商业2栋,公寓1栋和幼儿园配套;项目采用以人为本的规划理念,建筑主体规划采取南低北高,以围合式形成内部中轴景观,选择富有时代感的简欧风格,完美诠释人与自然的有机结合。建筑主体以绿色建筑施工,户户采用可再生能源——分体式太阳能光热配套;四星级入户大堂、住宅单元配置医疗电梯、每一户居住功能间均安装紧急一键按钮,至善至美,便捷优居。
项目园林景观布局与建筑风格一致,规划划分为5大景观组团,高达35%的社区绿化率、约3.6万平方米的绿化面积,小区园林绿化旨在追求亲、静、美、闲、雅、秀意境,动静适宜,景中有景。以围合式形成内部中轴景观,打造11000平方米超大 景观会客厅的同时,充分以绿化贯穿整个小区的建筑物,令环境与建筑物有机结合起来,突出园林的时代感和舒适感; 美风景,就是家的园林。 景观广场规划的500米社区环形阳光慢跑道,畅享全天候公园式健身模式;设计的风雨连廊升温邻里情感,带来久违的邻里情长;蒙台梭利主题儿童活动区及老人健身区,快乐成长,温馨康健为生活增添精彩。中房·馨美域集健身、运动、养老、宜居、幼教、景观园林、生态板块,共同构建新生活品质,以完美新生活引领完美馨生活。
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