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首先进门看五证,因为五证不全的楼盘,上市售卖是不合法的,存在很多潜在风险,一定要慎重考虑。所以在考虑去看房前,就要提前看好,五证是否齐全。位置方面我们要了解楼盘离主干道的距离,交通是否便利,好的位置在未来的升值空间也会变大。 下面我们就从以下几个方面来看一下廊坊上邦・尚城到底是否值得购买。
【上邦・尚城】基本信息:上邦・尚城是由廊坊金盛达房地产开发有限公司全力打造的一个高层住宅,板楼 为主的楼盘,项目占地345300m²共2300户;预售许可证:暂未公布,请等待更新。;主力户型面积范围50-50m²,整体参考总价约42.25-42.25万元。
,,项目实景:
,区位的问题,最好提前做一点功课,城市的各个区域的功能发展如何,有何特点,网上都能找到,这样在听置业顾问讲的时候,会了解得更清楚.
【上邦・尚城】配套分析:交通:13路a线、13路b线、16路、19路、21路、26路a线、27路、28路等,学校:第十一小、第十三小、第二十五小、七中(划片)、九中,商场:嘉华港湾、新朝阳购物中心、万达广场。物美超市、世纪华联超市、京客隆,银行:中国银行、中国工商银行、中国建设银行、兴业银行、廊坊银行等,商业:胡桃里音乐餐厅、呷哺呷哺、麦当劳、丰茂烤串、鱻悦烤鱼、赶海原蒸海鲜,医疗:管道局总医院、廊坊市中医院、廊坊市人民医院、廊坊市妇幼保健中心
【 上邦・尚城】户型分析:户型这块重点关注户型的通风和采光,以及功能区分布是否合理,其次再关注动静分离,看户型图一定要看平层图,平层图能看到每个户型的分布情况,方便了解户型实际的通透性。
关于楼层怎么选择,看个人的喜好和忌讳,一般顶底楼和十八楼是最难卖的,也会比较便宜。中间楼层是最贵的,向上或向下价格递减。选完房子,置业顾问就会给你算价格了,其中的原价和各种优惠都不用重点关注,都是开发商的套路,你只需要关注优惠后的最终价格就可以了。
【上邦・尚城】价格政策的:售楼处均价8450元/m²,目前盛达公馆“全能”型投资公寓在售,户型50-62㎡。
上邦·尚城项目位于廊坊市广阳区,坐落在新开路与新源道交汇处,共计占地约518亩,分5期开发,是集洋房、高层、公寓、商业综合体于一体的大型高端社区,项目北临廊坊文化艺术公园、市体育馆、嘉华港湾,西临廊坊市第七中学。与梦廊坊文化产业园、艾力枫社高尔夫球场跬步可达。且项目自身配建约60亩商业综合体、约18亩中央公园,并规划有社区幼儿园、小学等自身配套,配套十分完善。
到这里,你基本就可判断上邦・尚城这个楼盘好不好了。如果您还不知如何选择【可以点击这里】,廊房网的资深顾问会给你更全面的解析和建议。 廊房网提供售楼处电话是:4000316365转4287;微信搜索小程序:廊房网 获取更多资讯.姓名: | 手机号: *必填 | 来自: |
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