导购|准备在【新空港孔雀城天樾】买房必看

2021-07-29 17:59:12 廊房网楼盘动态来源：廊房网

（2021年07月29日廊房网讯）：对于初次购房者来说在买房真的是一个复杂的过程，而在挑房的过程中一定要去楼盘实地查看，通过看房业主可以具体感知自己未来的生活环境，以及房子的户型、配套等等。我们买房还要懂得判断一个楼盘所在地区的优势和未来价值。

首先进门看五证，因为五证不全的楼盘，上市售卖是不合法的，存在很多潜在风险，一定要慎重考虑。所以在考虑去看房前，就要提前看好，五证是否齐全。位置方面我们要了解楼盘离主干道的距离，交通是否便利，好的位置在未来的升值空间也会变大。下面我们就从以下几个方面来看一下廊坊新空港孔雀城天樾到底是否值得购买。

【新空港孔雀城天樾】基本信息：新空港孔雀城天樾是由廊坊市京御幸福房地产开发有限公司全力打造的一个小高层住宅,高层住宅,板楼为主的楼盘，项目占地58117.02m²共705户；预售许可证：（廊）房预售证第20200080号；主力户型面积范围115-147m²，整体参考总价约195.5-249.9万元。

【以上为官方效果图】

项目实景：

区位的问题，最好提前做一点功课，城市的各个区域的功能发展如何，有何特点，网上都能找到，这样在听置业顾问讲的时候，会了解得更清楚.

【新空港孔雀城天樾】配套分析：交通：29路，16路，34路，19路，1路，35路，20路,学校：廊坊瑞和妇产医院，廊坊市第二十五小学，廊坊市第十六中学,商场：京客隆（北环路店），世纪华联超市，五味斋商厦,银行：中国农业银行(廊坊分行)，农村信用合作社(廊坊办事处),商业：清泉餐厅，久悦铁板烧餐厅，旺角肥牛城(新华路店)，,医疗：廊坊瑞和妇产医院，三五三一医院，廊坊瑞和妇产医院

【新空港孔雀城天樾】户型分析:户型这块重点关注户型的通风和采光，以及功能区分布是否合理，其次再关注动静分离，看户型图一定要看平层图，平层图能看到每个户型的分布情况，方便了解户型实际的通透性。

关于楼层怎么选择，看个人的喜好和忌讳，一般顶底楼和十八楼是最难卖的，也会比较便宜。中间楼层是最贵的，向上或向下价格递减。选完房子，置业顾问就会给你算价格了，其中的原价和各种优惠都不用重点关注，都是开发商的套路，你只需要关注优惠后的最终价格就可以了。

【新空港孔雀城天樾】价格政策的：售楼处均价18000元/m²，目前孔雀城天樾新出特价房源，115平、134平米的三居室。

新空港孔雀城天樾，南侧为北凤道，西侧新华路，东侧建设路。项目占地面积约58117平米，住宅建筑面积约122326平米，绿化率达35%，由13栋18F高层及一栋17F高层、两栋7F洋房建筑组成，总规划户数705户，是公园式低密住区。作为天玺项目的升级力作，必将以更优越的姿态、更卓越的品质，迭代这座城市高端人居革命，匠筑九境人文府院，为城市贵胄，敬献一处理想生活港湾。