导购|准备在【顺泽·水榭花城】买房必看

首先进门看五证，因为五证不全的楼盘，上市售卖是不合法的，存在很多潜在风险，一定要慎重考虑。所以在考虑去看房前，就要提前看好，五证是否齐全。位置方面我们要了解楼盘离主干道的距离，交通是否便利，好的位置在未来的升值空间也会变大。 下面我们就从以下几个方面来看一下廊坊顺泽·水榭花城到底是否值得购买。

【顺泽·水榭花城】基本信息：顺泽·水榭花城是由三河市顺泽房地产开发有限公司全力打造的一个小高层住宅,高层住宅,板楼 为主的楼盘，项目占地162469m²共3804户；预售许可证：暂未公布，请等待更新。；主力户型面积范围81-90m²，整体参考总价约133.65-148.5万元。

项目实景：暂未公布，请等待更新。

区位的问题，最好提前做一点功课，城市的各个区域的功能发展如何，有何特点，网上都能找到，这样在听置业顾问讲的时候，会了解得更清楚.

【顺泽·水榭花城】配套分析：交通：310路，自驾车路线燕郊段京平高速行至木燕路（北务）出口，往东行驶3公里即到。,学校：三河市孤山小学,商场：万顺鸿发超市，锦福超市，果蔬超市,银行：农村商业银行(孤山分社)，廊坊银行(金谷支行),商业：固始汉鹅块，熟人饭店，沿凯饭店,医疗：燕郊城区分布燕达国际医院、京东中美医院、二三医院、燕郊人民医院等

【 顺泽·水榭花城】户型分析:户型这块重点关注户型的通风和采光，以及功能区分布是否合理，其次再关注动静分离，看户型图一定要看平层图，平层图能看到每个户型的分布情况，方便了解户型实际的通透性。

关于楼层怎么选择，看个人的喜好和忌讳，一般顶底楼和十八楼是最难卖的，也会比较便宜。中间楼层是最贵的，向上或向下价格递减。选完房子，置业顾问就会给你算价格了，其中的原价和各种优惠都不用重点关注，都是开发商的套路，你只需要关注优惠后的最终价格就可以了。

【顺泽·水榭花城】价格政策的：售楼处均价16500元/m²，目前暂未公布，请等待更新。。

顺泽·水榭花城项目位于燕郊高新技术开发区；距北京市三元桥28公里，距首都机场18公里，距离通州核心区仅10公里。顺泽·水榭花城周边自然景观资源丰富，南邻1080亩燕郊植物园及规划中10800亩燕郊滨河森林公园，北有28500亩汉石桥湿地公园及占地6000亩的顺义国际鲜花港，西接燕郊城区主干道迎宾路；

顺泽·水榭花城项目总占地面积约16万㎡，总建筑面积45万㎡，建筑密度仅为13%；项目一期规划5栋通透板楼，建筑舒适性极高，英伦风格建筑外立面，彰显项目品质；汇聚精致一居、温馨二居、舒适三居等多种户型选择，为业主带来宜人的生活尺度。
顺泽·水榭花城项目自设品牌幼儿园，服务业主，同时另设社科院学者之家、科研学术交流 、酒店配套等，人文气息浓郁；
顺泽·水榭花城项目引入航天汇享家恒氧恒净系统，有效降低PM2.5值，保证空气质量，并规划35%以上超高园林景观绿化，打造燕郊绿色科技、生态宜居生活示范区 。