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集中检查!廊坊市开展2021年房地产开发企业检查工作

2021-07-12 20:21:44    廊房网     本地要闻     来源:廊坊市住房和城乡建设局

廊坊市住房和城乡建设局关于开展2021年度房地产开发企业“双随机.一公开”检查工作的方案

按照廊坊市“双随机.一公开”核查工作的要求,着力提升“双随机、一公开”监管规范化、标准化水平,我局制定2021年度房地产开发企业“双随机、一公开”检查方案如下:

一、检查内容

1、房地产开发企业资质事项;2、商品房预售许可事项;3、房地产开发企业项目手册事项;4、房地产开发企业预售资金监管事项。

二、检查对象:

2019年以来市区内取得房地产开发企业资质的公司及有在建在售项目的房地产开发企业。

三、检查比例

2019年以来市区内取得房地产开发企业资质的公司总数的10%,有在建在售项目的房地产开发企业重点抽查。

四、检查事项

1.开发企业是否具备房地产开发企业资质证书,资质证书是否在有效期内,是否具备相应资质等级的申报条件,是否有超越资质等级从事房地产开发的行为;2开发企业销售房屋是否具备商品房预(销)售许可证;3.开发企业售楼处是否按规定公示“五证”及相关示范文本;4开发企业是否如实申报项目手册;5从事预销售房地产项目的开发企业是否按规定执行预售资金监管等。

五、检查程序

(一)前期准备。实地核查前,在市区房地产企业名录中,随机抽取一定比例的房地产开发企业,查阅开发企业资质信息、相关预售信息,以备现场实地核实。

(二)实地检查。检查人员不得少于两人,出示执法证件,如实填写实地抽查表,抽查表由企业负责人签字加盖印章,无法签字的注明原因或见证人签字。即时信息抽查时,由企业填写《企业“双随机.一公开”检查表》签字盖章。

(三)检查结果处理。检查工作结束后予以公示。

(四)归档。

六、检查类型

检查人员到开发企业售楼处及办公场所实地检查。

七、 检查时间

2021年7月1日-2021年7月20日集中检查。

廊坊市住房和城乡建设局

2021年6月29日


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