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288城房价:近六成城市一手房价上涨

2021-06-07 14:12:39    廊房网     行业资讯     来源:中房网

易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2021年5月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1576.8点,较上月上升6.2点,环比上涨0.40%,同比涨幅为2.14%。该指数自今年2月份开始,已连续4个月保持上涨态势。

此外,同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1510.0点,较上月上升10.6点,环比上涨0.71%,同比涨幅为6.30%。

   近六成城市一手房价格指数环比上涨

报告显示,5月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有166个城市一手房价格指数环比上涨,上涨城市数量相比上月增加7个城市。其中,丽江涨幅最大,为4.85%。曲靖、咸阳和固原3个城市的涨幅均在4%以上,涨幅分别为4.76%、4.63%和4.41%。另有83个城市一手房价格指数环比下跌,下跌城市数量较上月减少10个城市。其中,三明(-3.92%)、保山(-3.06%)和忻州(-3.04%)位居跌幅榜前三。此外,有39个城市一手房价格指数与上月持平。

就重点城市而言,昆明环比有所下跌。北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、南京、常州、苏州、无锡、杭州、宁波、合肥、南昌、郑州、沈阳、大连、福州、厦门、长沙、西安、济南、青岛、武汉、长春、海口、贵阳、成都、南宁环比有所上涨。

全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比上涨的区域数为27个,分别为青海省、海南省、北京、河北省、贵州省、安徽省、河南省、江苏省、广西壮族自治区、陕西省、内蒙古自治区、云南省、广东省、江西省、辽宁省、重庆、湖南省、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、浙江省、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为4个,分别为甘肃省、西藏自治区、山西省、四川省。

具体到一线城市,则继续全部呈上涨态势。其中,广州仍为四个城市中环比涨幅最大城市,为1.28%。而与此前不同的是,北京在同比方面略超广州成为涨幅最大城市,其同比涨幅为6.87%。

   逾八成城市二手房价格上涨,北京领跑

二手房方面,2021年5月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1510.0点,较上月上升10.6点,环比上涨0.71%,同比涨幅为6.30%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有51个城市指数环比上涨,上涨城市数量相比上月增加4个城市。其中,北京涨幅最大为1.59%,其次是徐州1.51%,重庆和芜湖并列涨幅第三,涨幅为1.44%。共有9个城市指数环比出现不同程度下跌,下跌城市数量比上月减少4个城市。其中,太原以跌幅0.43%居首,其次是宜昌(-0.40%)、柳州(-0.26%)和包头(-0.26%)。

另外,从一线城市表现看,北京、上海、广州、深圳环比均上涨,涨幅分别为1.59%、0.61%、0.96%和0.10%。

中国城市住房价格288指数介绍:

中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。
中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。

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