霸州两新建小区规划方案调整公示

霸州市自然资源和规划局

关于紫金华府小区规划设计

调整的公示

项目名称:紫金华府小区规划设计调整

建设单位:霸州市丽华房地产开发有限公司

项目地点:霸州市胜芳镇东风街、芳蒲道北侧

公示范围:项目现场及霸州市政府门户网站(www.bazhou.gov.en)

公示时间:2021年5月7日-2021年5月16日

变更内容说明:

1，夜情影响下，人们对室内空间有了新的需求，对于大面积户型的需求明显增大，同时响应国土资源部及住建部关于立足房地产市场需求，积极调整以满足住房需求的指示精神:对2#。3#，7#楼进行户型优化及轮廓微调，同时将2#、7#楼层数t23F降为21F，建筑高度由70.0米降至64.85米，3#楼层数由11F降为10F，楼层高度由2.95米微调到3.0米，建设高度由33.70米降至31.5米

2、优化户型内部格局，疫情过后，居民对室内的采光，通风的需求更高了，故调整后各户型内部视线更加顺畅，所有户型调整为南北通透户型，有效提升户内采光及空气流通，由于户型的调整优化，引起相应地下室轮廓调整以及地下室与车库连接口的位置变化

3、户型方面加大了阳台进深，阳台是室内外交流空间，加大阳台就加大了住户与住户的交流，调整后在每一户内都能欣赏到沿河及小区的景观，解决了原方案户型观景视线的遮挡问题，多方面提升了居住品质，由于户型轮廓调整，引起总图中2#、3#、7#楼周边绿化及非机动车位置微调，总绿化及非机动车指标未减少

4、建筑立面上。考虑连地造型，利用统一的立面线脚和材质，使连商与其他建筑空间形成有机整体。

调整后的规划方案，各项经济技术指标仍满足原规划条件的要求，且不突破原方案。

根据冀建规【2014】36号规定现予公示。如有意见建议，请于公示期内以书面形式向霸州市自然资源和规划局反馈(注明联系人姓名联系电话)

通讯地址:霸州市自然资源和规划局518房间

联系电话:7286957

霸州市自然资源和规划局

关于金亨世家（二期）

方案调整

项目名称:金亨世家(二期)方案调整

建设单位:廊坊银华房地产开发有限公司

项目地点:霸州市106国道西泰山路东侧大广引线北侧

公示范围:项目现场及霸州市政府门户网站(wmww. bazhou.gov.cn)

公示时间:2021年5月7日-2021年5月16日

变更内容说明:

1、原方案一梯两户调整为1梯一户

2、原方案为叠拼调整为大平层，户型进行调整，提高了居住舒适度。

3、原方案便利店调整到19号楼一层，并增加社区服务用房。

4、外立面做整体提升，局部增加石材外立面。

根据冀建规【2014】36号规定现予公示，如有意见建议，请于公示期内以书面形式向霸州市自然资源和规划局反馈(注明联系人姓名联系电话)

通讯地址:霸州市自然资源和规划局518房间

联系电话:7286957