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市场资讯丨廊坊东站旁一棚改项目即将启动。

2021-03-04 14:39:56    廊房网     本地要闻     来源:廊坊房地产圈

2019年就传出拆迁动静的小哲垡村,终于在2021年开始启动拆迁了,近日,开发区小哲垡棚户区改造项目征收补偿安置方案张贴出来了!小哲垡村位于开发区西部区域,属于科技谷板块,东侧紧邻建设中的廊坊东站。

2020年11月17日公示控规调整批前公示中,将A地块原科研用地调整为了居住用地。想必也是为了此次小哲垡的棚改启动做的前期准备。

而小哲垡村整体村址面积约485亩,部分地块被廊涿城际与S6号线轨道所占,后期出地率应该不高,匹配地指标的落实也是重中之重。

作为开发区区域的村庄,当然其拆迁补偿标准也是实物安置+货币补偿相结合的标准。补偿安置:

(一)凡具有本村户口(在公安机关备案登记在册为准,本村空挂户口的除外)并拥有合法宅基地的集体经济组织成员,且享受村民待遇的村民,回迁面积按照 55㎡/人进行安置,综合补偿费 20万元/人进行补偿;非农业户口的本村村民,户口已迁出但在村内仍有宅基地的村民,回迁面积按照 55㎡/人进行安置,综合补偿费 15万元/人进行补偿。

(二)货币补偿:放弃回迁安置面积,由开发企业按照 8300元/平方米价格进行回购(回购最小面积为一个人补偿面积作为基准),签订协议后不得更改。

小道消息该棚改项目又将带来一个新的企业,不知是真是假。等着我们慢慢揭开他的庐山真面目吧。

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