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1月全国房价涨幅扩大!但京津冀!房价继续下跌

2021-02-09 11:18:56    廊房网     行业资讯     来源:腾讯网

中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据显示,2021年1月,全国100个城市新建住宅平均价格为15853元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较上月扩大0.12个百分点。从涨跌城市个数看,64个城市环比上涨,34个城市环比下跌,2个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.56%,涨幅较上月扩大0.10个百分点。

调查指出,1月珠三角、长三角区域市场依旧较为活跃,东莞、扬州、金华等新建住宅价格环比涨幅居前列;京津冀区域新房价格普遍下跌。

二手房方面,全国100个城市二手住宅平均价格为15542元/平方米,环比上涨0.32%,涨幅较上月扩大0.04个百分点。从涨跌城市个数看,57个城市环比上涨,39个城市环比下跌,4个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.22%,涨幅较上月扩大0.24个百分点。

“1月百城新房二手房同环比涨幅扩大,部分过热城市调控或将收紧。”中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶分析称,她表示,1月,长三角、珠三角地区部分城市市场情绪较高,沪深杭调控紧急加码,稳房价稳预期,力促市场理性回归。在经历去年底房企集中推盘后,本月重点城市整体推盘量有所回落,多数城市去化表现一般;部分受新冠肺炎疫情影响较为严重的城市,新房项目存在打折优惠情况,新建住宅价格环比小幅下跌。2月正逢春节假期,受新冠肺炎疫情影响,多省市倡导“就地过年”,居民返乡置业意愿或将有所下降,就地买房意愿可能提升,部分热点城市房价仍有上涨压力,更多楼市加码调控或许已在路上。(高拯坤)

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