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吐血整理!固安刚需买房,这9条不能不知道!

2021-02-07 14:17:21    廊房网     本地要闻     来源:网易新闻

中国传统的新年马上就要到了,俗话说,有钱没钱,回家过年。

但是,今年这个年格外特殊,因为一些原因,有很多人会留在固安过年。随着固安的发展,很多人已经把固安当城新的故乡。

为此,我们选出来9个定居固安的理由——

1.固安是人口净流入之城,人口的流入会带来居住需求。

按照2017年10月获批的《固安县城乡总体规划(2013-2030)》,到2030年固安常住人口控制在80万人以内。

而截至2019年末固安常住人口约有52万人。

这意味着未来10年固安每年新增人口有近3万人的空间。并且固安县城乡总体规划还在修编,未来这个人口数字可能还是会增加的。

2.大兴新机场现在开通运营的只是第一期工程。

2019年9月26日开通运营的只是北京大兴国际机场的第一期工程,4条跑道。按照远期规划,大兴机场将建设7条跑道。

有专业人士预测,按照新机场一期工程2025年7200万的客流量推断,将带动超10万个区域就业岗位。

固安直线距离大兴新机场仅12.8公里。去年9月16日,在固安科创中心设置的固安城市航站楼已经投入运营。

相比新机场周边其他区域——

固安占据空间距离优势,有成熟的居住配套,随着新机场运营愈发成熟及临空经济区产业的陆续导入,固安自然也有承接新机场及产业就业人群居住需求的红利。

3、50-80公里是卫星城与核心城的最佳距离,固安在北京天安门正南50公里。

按照美国学者泰勒提出的概念,与大城市中心相距不到100km的范围内的城市算是卫星城。太近则是“郊区”不独立,但太远则意味着通勤时间长。

固安距离北京天安门正南50公里,与北京市中心空间距离适中。

4.固安的产业发展有积累,不像其他环京地区是睡城。

固安采用“政府主导、企业运作、合作共赢”的模式,目前建有13个高新产业园区。

已经形成三大主导产业(电子信息、航空航天、生命健康)、一大先导产业(科创产业)、三大特色产业(临空服务、文体康养、现代农业)。

当然,固安产业还要做大做强,招商引资还要发力,引入引领性更强的企业进驻,形成有全国乃至世界影响力的真正的支柱产业,才能进一步提升城市竞争力。

5.固安是北京的“南门”,是雄安的“东门”,大兴机场的“西门”,地处三重红利叠加的位置。

固安生态宜居且有产业积累,教育和医疗资源也在提升,有吸纳北京外溢的人口和产业的优势。

随着京雄城际的开通,固安去北京和雄安都会非常方便,形成30分钟上可进京、下可入雄的半小时经济圈。

6.固安的交通规划是环京做的最好的,为区域协同发展奠定了基础。

高速公路方面,固安共有6条高速穿城而过——

其中大广高速、廊涿高速已经通车,京德高速、京雄高速、唐廊高速正在密集推进中,荣乌高速新线部分路段启动PPP建设模式。

高铁方面,在建中的廊涿城际、天津至大兴新机场联络线,已经开通的京雄城际,设有固安东站;在建中的固保城际设有固安西站。

7.固安的教育资源、医疗资源在向京津对接。

教育资源方面,北京八中固安分校是一所集小学、初中、高中为一体的12年一贯制寄宿学校,已建校七年;

南开学校正式入驻固安,也是小学、初中、高中12年一贯制学校,民办非盈利,去年8月已经启动高中一年级及三年级招生。

医疗资源方面还有点薄弱,有按三甲标准打造的幸福医院,目前已经封顶,计划于近年开始正式投入使用。

8.固安相比较其他环京地区,更加宜居,正在创建国家森林城市。

固安水资源丰富,属于永定河冲积平原,北有永定河,西为白沟河,牤牛河及其支流太平河、虹江河自西北向东南贯通县域;

森林覆盖率高,正在创建国家级森林城市。目前全县森林面积36万亩,林木覆盖率达到35%,建成区人均公园面积17.4平方米。

9.固安经过4年调控,价格泡沫彻底出清。相比较环京其他地区,未来发展空间更大,价值回归更快。

固安作为北京都市圈中一颗耀眼的新星,散发着无穷的发展潜力。

优越的区位、良好的生态、完善的配套,当我们选择安家固安,便意味着我们可以将更多时间、空间和品质生活交还给自己。

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